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房地產投資與市場分析

房地產學術思潮

論文集導讀

個案/paper

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課程介紹安排 及上課紀錄/國內不動產學研究之現況與分析－張金鶚(內容、記錄、PPT)

個案介紹--中華電信

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Ch.1-房地產投資概論/PP

Ch.1-不動產決策之演進PP

中華電信萬華區德昌街集合住宅大樓合作案

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Ch.2-房地產投資基本理念/PP

Ch.2-不動產學域的探究：哲學與典範PP

1.龍寶建設—心臻邸

2.台南畢波飛

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Ch.3-房地產投資決策分析/PP

Ch.3-方法論的危機：不動產研究的典範與實務PP

The Composition of Hedonic Pricing Models

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Ch.4-房地產投資策略與步驟/PP

Ch.4-房地產是否有一中心主體知識?PP

Real Estate Brokerage Research in the New Millennium

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Ch.7-房地產市場分析概論/PP

Ch.5-荒野地與風景美之價格：荒野地與風景地編目與估價方法論PP

The Role of Speculation in Real Estate Cycles

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Ch.8-房地產市場分析基本理念/PP

Ch.6-利用過去資訊以改進大量估價法的估計與預測效果PP

個案--萬科：西溪蝶園

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Ch.9-房地產市場資料收集與調查/PP

Ch.7-PHYS-FI:設計經濟中各種決策間替換的模型PP

個案--愛爾蘭房市泡沫

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Ch.10-房地產市場調查與分析案例/PP

Ch.8-詹姆士．格拉斯坎普在估價實務與改革上的理念/PP

個案--台北No.3江南頤和

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Ch.11-房地產景氣分析/PP

Ch.9-以四方格象限之架構聯繫房地產市場的兩基本構面PP

個案--合宜住宅

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Ch.12-房地產財務分析方法概論/PP

Ch.10-市場區域勾畫經驗程序的再昇華PP

個案--國泰雙璽

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Ch.13-基本財務分析模型/PP

Ch.11-市區購物中心與都區購物中心競爭之比較研究PP

個案--柏麗灣

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Ch.14-現金流量折現模型/PP

Ch.12-以羅吉特反應函數估計不同商店交易範圍之關係PP

個案--元利水紀元

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Ch.15-風險分析與管理/PP

Ch.13-租金管制下所有權的移轉PP

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Ch.16-房地產投資報酬率分析/PP

Ch.14-用蒙地卡羅模擬實驗進行敏感分析應用之介紹

個案--大安永康

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Ch.5-房地產交易協商、經營管理、與結束處分/PP

Ch.15-在事實陳述下，朝向社會效率的仲介行為

個案--大時代、中國龍、敦化哲園

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Ch.6-不動產證券化/PP

Ch.16-自用住宅使用價格：1973~1989PP

個案--國泰賦格

Ch.17-實用租金的衡量PP