109學年度第二學期(清華大學)
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房地產市場消費與投資分析(109學年度第二學期)
日期 |
課程內容 |
討論/參考資料 |
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1.教科書/參考書 |
2.學術期刊探討 |
3.個案與時事 |
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1.
課程簡介/安排 3. 房地產投資五大關鍵 4. 房地產緒論—投資—自住+賺錢 5. 房地產本質、房地產類型、建築投資業(房地產產業)、房地產市場、房地產投資、台灣房地產特質 |
張金鶚的房產七堂課—附錄 居住正義 Ch1 上篇Ch1/市場Ch1 房地產是一輩子的事Ch1 張金鶚的房產七堂課Ch1 住房自由的人生—自序、張金鶚教室 P.21 |
1. 個人學術網站 2. 國內不動產學研究之現與趨勢(PPT) 3. 章定煊:他抽的菸誰請客? 4. 台灣和德國的人生居住經驗 |
房市概況與時事分析
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2 | 3/1 | 228 連假 | |||
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1.投資決策理論(報酬/風險) 購屋決策(心中之尺vs. 市場之尺) 2.自住vs投資決策 3.房地產投資架構/哲學 |
上篇Ch2 房地產是一輩子的事Ch2 張金鶚的房產七堂課 Ch2 and 3 居住正義 Ch2 上篇 Ch3 and 4 住房自由的人生—張金鶚教室 P.52
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1. Science Engineering and the Discipline of Real Estate 2.Real Estate Journal Quality Perceptions of the International Real Estate Research Community |
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4 |
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房地產市場分析(個案調查) |
市場Ch2、4 房地產是一輩子的事Ch3 張金鶚的房產七堂課 居住正義Ch3 住房自由的人生 |
Real Estate Market Efficiency Issues and Evidence Topics in Real Estate Research, 1973-2010 A Latent Semantic Analysis |
個案 Week 1 |
5 |
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房地產投資時機/歷史背景/景氣 |
市場Ch6 房地產是一輩子的事Ch3 張金鶚的房產七堂課Ch4 住房自由的人生 |
個案 Week 2
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房地產投資產品 |
市場Ch3 房地產是一輩子的事 張金鶚的房產七堂課Ch5 居住正義Ch4 住房自由的人生 |
Economics of Brokerage An Overview 台中龍寶建設個案 台南碧波飛個案 |
個案 Week 3 |
7 | 4/5 | 清明節連假 | |||
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房地產投資區位/
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市場Ch7、8 房地產是一輩子的事 張金鶚的房產七堂課Ch5 住房自由的人生
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個案 Week 4 |
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房地產投資價格 |
市場Ch5 房地產是一輩子的事 居住正義Ch5 住房自由的人生
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個案 Week 5 |
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房地產投資管理經營
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上篇Ch5 房地產是一輩子的事 張金鶚的房產七堂課 住房自由的人生
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個案 Week 6 |
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1. 房地產投資財務分析 2. 房地產投資風險與報酬衡量與管理
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下篇Ch12、13、14 房地產是一輩子的事 張金鶚的房產七堂課 居住正義Ch6 下篇 Ch 15, 16 住房自由的人生
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1.Alternative Theories of Appraisal Bias 2.Individuals and Institutions Publishing Research in Real Estate |
個案 Week 7 |
12 | 5/10 | 停課 | |||
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房地產總體因素與政策討論 |
房地產是一輩子的事 張金鶚的房產七堂課 住房自由的人生
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個案 Week 8 |
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房地產投資衝突與選擇 |
房地產是一輩子的事/後記 張金鶚的房產七堂課 住房自由的人生
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Office Market Demand Analysis and Estimation Techniques A Literature Survey Synthesis and Commentary |
個案 Week 9 |
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1. 房地產投資生命週期 2. 房地產投資學期回顧與心得 |
上篇Ch6 房地產是一輩子的事Ch7 張金鶚的房產七堂課Ch7 住房自由的人生
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Real Estate Transactions, the Internet and Personal Jurisdiction |
期末學習心得分享
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