論文章節

第一章     緒論

第一節        研究目的與動機

第二節        研究問題與方法

第三節        研究範圍、架構與流程

第四節        預期成果

 

第二章     文獻回顧

第一節        投資報酬率之探討

第二節        老人住宅市場趨勢

第三節        老人住宅屬性與老人生理機能在建築設計設計上考量因素之探討

第四節        老人住宅押租制度之探討

第五節        小結

第三章                    老人住宅開發流程與法令探討

第一節        老人住宅設立與開發流程

第二節        相關法令探討

第三節  小結

第四章                    老人住宅財務模型之建立

第一節        變數探討

第二節        財務分析模型之架構

第三節        成本收益之計算

第四節        投資報酬之計算

第五節        小結

第五章                    個案一(只租不賣方式下)模擬分析

第一節        個案介紹

第二節        相關假設變數

第三節        投資報酬結果

第四節        敏感度分析變數敏感度分析、成本分析、融資分析、營運時間長短對於投資報酬率之影響

第五章     個案二(買賣方式下)模擬分析

第一節        相關變數調整

第二節        投資報酬結果

第三節        敏感度分析變數敏感度分析、成本分析、融資分析、營運時間長短對於投資報酬率之影響

第六章     結論

第一節   結論

第二節   後續研究